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女租客被偷拍3000段視頻怒告中介 法院這樣判

http://dailynews.sina.com   2020年09月20日 20:33   鳳凰網

杭州的劉女士反映,去年12月,她通過一家名叫“一租公寓”的長租房中介,租了一套位於蕭山佳境天城天合苑的雙鑰匙Loft公寓,但讓她沒想到的是,入住半年後,竟意外發現屋內的電源插座內隱藏針孔攝像頭。

去年12月29日,劉女士和朋友搬進那套公寓,剛開始都沒發現任何異常,但有一次在安裝一個電器插頭時,她發現衛生間側對面一個電源插座怎麼也插不進去,剛開始以爲是插座壞了,叫了物業的師傅來查看,師傅也沒發現什麼問題,試着用力插插頭,最後勉強插進去了,所以當時也沒再多想。

直到今年5月12日,劉女士的一個朋友來家裏住,晚上她在關空調時,發現那個電源插座下方有個比米粒還小的圓點,仔細一看,裏面還一閃一閃,亮着微弱的燈光。

劉女士說,朋友覺得這個插座很可疑,於是她們小心翼翼拆開插座,一邊拆還一邊用手機拍下視頻,果然,在插座背面發現一個正在運行的針孔攝像頭,攝像頭被嵌在插座內部,位置很隱蔽,如果不拆下插座是根本發現不了的。

“攝像頭一直在運行的!”劉女士說,她在網上查了一些資料發現,跟那些使用電池作爲電源的隱藏攝像頭不同,家裏發現的這個針孔攝像頭,直接把電源線連接在了插座上,這樣就可以一直運行,攝像頭裏面還有一張32GB的內存卡……

劉女士報了警,並打電話向租房的中介“一租公寓”反映,民警告訴劉女士,攝像頭的SD卡里面有3000多個視頻,每個視頻3分鐘,目前來看應該是自動拍攝,自動存儲,新的內容不斷覆蓋舊的內容。

隨後,劉女士一怒之下把中介平臺告上了法院,要求平臺退還剩下的租金、押金等費用,共計1.3萬元左右。

最近,蕭山法院公開開庭審理這起房屋租賃合同糾紛,並進行了宣判。

劉女士的代理律師認爲,被告應退還案涉房屋的押金3750元,並賠償原告因此造成的損失,包括退還未居住期間的租金、剩餘電費、寬帶費用等合計4520元,支付搬家費、律師費,合計5429元。

而被告中介方認爲,攝像頭不是他們裝的,誰下的手,要等警方調查結果出來才能談解約。而且中介覺得,他們從房東這裏收到房屋的時間較短,檢查能力有限。

法官表示,由於中介平臺沒有在合同履行期間盡到房屋檢查義務,以及確保房屋安全性,有悖於雙方當時合同約定,因此按照相關法律法規,判決劉女士和中介公司在2019年12月29日簽訂的《房屋租賃合同》立即解除,中介公司在判決生效之日起十日內,退還原告押金3750元和電費120.42元,駁回原告其他訴訟請求。

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